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# SW Bautechnik

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## Seiten
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## Services
- [Karlsruhe Energieberatung](https://sw-bautechnik.de/service/energieberatung-karlsruhe/): Unsere Energieberatung Karlsruhe bieten wir für Wohn und Nichtwohngebäude direkt in Karlsruhe sowie im gesamten Großraum Karlsruhe an. Dabei unterstützen wir Eigentümer und Unternehmen mit fundierten Analysen, strukturierten Bewertungen und klaren Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz.
- [energieeffizienzklasse f](https://sw-bautechnik.de/service/energieeffizienzklasse-f/): Wir analysieren Gebäude mit der Energieeffizienzklasse F und entwickeln technisch sinnvolle Maßnahmen zur Verbesserung der energetischen Bewertung. Ziel ist es, Energieverluste zu reduzieren, Betriebskosten zu senken und den energetischen Standard nachhaltig zu verbessern.
- [energieeffizienzmaßnahmen](https://sw-bautechnik.de/service/energieeffizienzmassnahmen/): Wir analysieren Gebäude systematisch und entwickeln geeignete Energieeffizienzmaßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs. Ziel ist eine technisch fundierte Verbesserung der Gebäudeeffizienz, geringere Betriebskosten sowie eine nachhaltige Optimierung der Energieperformance.
- [Heilbronn Energieberatung](https://sw-bautechnik.de/service/energieberatung-heilbronn/): Wir bieten professionelle Energieberatung in Heilbronn für Wohn und Nichtwohngebäude. Ziel ist die sachliche Bewertung des energetischen Zustands, die Identifikation wirtschaftlich sinnvoller Maßnahmen sowie die förderkonforme Planung energetischer Optimierungen.
- [Esslingen Energieausweis](https://sw-bautechnik.de/service/energieausweis-esslingen/): Wir erstellen Energieausweise in Esslingen für Wohn und Nichtwohngebäude gemäß den aktuellen gesetzlichen Vorgaben. Die Ausstellung erfolgt fachlich korrekt, nachvollziehbar dokumentiert und unter Berücksichtigung der jeweiligen Gebäudesituation.
- [Dachsanierung förderung](https://sw-bautechnik.de/service/dachsanierung-foerderung/): Wir begleiten Projekte zur Dachsanierung Förderung in ganz Baden-Württemberg von der ersten Förderprüfung bis zur vollständigen Dokumentation für BAFA oder KfW. Unser Schwerpunkt liegt im Raum Stuttgart und der gesamten Region, weil hier viele Wohn und Nichtwohngebäude energetisch modernisiert werden und Förderprogramme besonders häufig genutzt werden
- [Energiemonitoring](https://sw-bautechnik.de/service/energiemonitoring/): Mit professionellem Energiemonitoring erfassen und analysieren wir den Energieverbrauch von Gebäuden kontinuierlich. Ziel ist es, Verbrauchsmuster transparent zu machen, Einsparpotenziale zu identifizieren und den energieeffizienten Betrieb dauerhaft sicherzustellen
- [Energieberatung Stuttgart](https://sw-bautechnik.de/service/energieberatung-stuttgart/): Wir bieten unabhängige und fachlich fundierte Energieberatung in Stuttgart für Wohn und Nichtwohngebäude. Ziel ist es, den energetischen Zustand Ihres Gebäudes präzise zu bewerten, Einsparpotenziale aufzuzeigen und Maßnahmen normgerecht sowie förderkonform umzusetzen
- [Energieausweis](https://sw-bautechnik.de/service/energieausweis-baden-wuerttemberg/): Wir erstellen Energieausweise für Wohn und Nichtwohngebäude nach den aktuellen Vorgaben des GEG. Technisch korrekt, nachvollziehbar dokumentiert und geeignet für Verkauf, Vermietung sowie als Grundlage für Sanierungs und Förderentscheidungen
- [Energieberatung](https://sw-bautechnik.de/service/energieberatung-wuerttemberg/): Unsere Energieberatung in Baden-Württemberg bietet eine fundierte Analyse für Wohn und Nichtwohngebäude. Wir zeigen sinnvolle Maßnahmen auf, reduzieren Energie und Betriebskosten und begleiten Sie sicher durch BAFA und KfW Förderungen
- [Heizlastberechnung](https://sw-bautechnik.de/service/heizlastberechnung-waermepumpen/): Wir erstellen Heizlastberechnungen für Wohn- und Nichtwohngebäude in ganz Baden Württemberg. Unser Schwerpunkt liegt im Raum Stuttgart, Esslingen, Heilbronn und Schorndorf, wo wir regelmäßig Projekte begleiten
- [Energieaudit & energieberatung für nichtwohngebäude](https://sw-bautechnik.de/service/energieberatung-baden-wuerttemberg/): Unsere Energieaudits und Energieberatungen für Nichtwohngebäude bieten eine fundierte Analyse von Gebäudehülle, Technik und Nutzung. Auf dieser Basis entwickeln wir wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen, reduzieren Betriebskosten und schaffen eine sichere Grundlage für BAFA-förderfähige Entscheidungen
- [Hydraulischer Abgleich](https://sw-bautechnik.de/service/hydraulischer-abgleich-wohn/): Wir optimieren Heizungsanlagen durch einen normgerechten hydraulischen Abgleich, der eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt, Energieverluste reduziert und die Voraussetzung für den effizienten Betrieb sowie für viele Förderprogramme erfüllt
- [Fördermittelberatung](https://sw-bautechnik.de/service/foerdermittelberatung-bafa-kfw/): Unsere Fördermittelberatung bieten wir in ganz Baden-Württemberg an. Der regionale Schwerpunkt liegt im Großraum Stuttgart, insbesondere in Stuttgart, Esslingen, Heilbronn und Schorndorf, wo wir regelmäßig Projekte begleiten
- [Sanierungsfahrplan](https://sw-bautechnik.de/service/sanierungsfahrplan-isfp/): Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bietet eine technisch fundierte, förderfähige Grundlage für die energetische Modernisierung Ihres Gebäudes klar strukturiert, verständlich aufbereitet und auf langfristige Entscheidungen ausgelegt
- [Überwachung der Bauausführung](https://sw-bautechnik.de/service/uberwachung-der-bauausfuhrung-2/): Überwachung der Bauausführung
- [Erstberatung (Energie-Check)](https://sw-bautechnik.de/service/erstberatung-energie-check/): Die Erstberatung bei einem Energiecheck ist wie ein erster Blick unter die Haube deines Hauses. Sie hilft dir zu verstehen, wo der Schuh drückt und was sich verbessern lässt.
- [Dokumentation](https://sw-bautechnik.de/service/dokumentation/): Eine lückenlose Dokumentation ist nicht nur für Förderanträge wichtig, sondern auch für deine spätere Sicherheit. Wir erfassen alle relevanten Daten, Fotos und Nachweise rund um die energetische Maßnahme.
- [Überwachung der Bauausführung](https://sw-bautechnik.de/service/uberwachung-der-bauausfuhrung/): Während der Bauphase kommt es auf Übersicht und Kontrolle an. Wir übernehmen für dich die fachliche Überwachung der Ausführung und stellen sicher, dass alle Arbeiten plan- und normgerecht umgesetzt werden.
- [Qualitätssicherung](https://sw-bautechnik.de/service/qualitatssicherung/): Gute Planung allein reicht nicht – auch die Umsetzung muss stimmen. Deshalb kontrollieren wir für dich regelmäßig die Qualität auf der Baustelle. Wir achten darauf, dass Materialien korrekt verbaut und technische Vorgaben eingehalten werden.
- [Angebotsprüfung](https://sw-bautechnik.de/service/angebotsprufung/): Ein gutes Angebot erkennst du nicht nur am Preis. Wir prüfen Bau- und Handwerkerangebote auf Herz und Nieren: Sind die Leistungen vollständig beschrieben? Sind die Preise marktgerecht? Passt das Angebot zur geplanten Maßnahme?
- [Baubegleitung](https://sw-bautechnik.de/service/baubegleitung/): Bei energetischen Sanierungen oder Neubauten steckt der Teufel oft im Detail – und genau dort setzen wir an. Mit unserer Baubegleitung sorgen wir dafür, dass die geplanten Maßnahmen fachgerecht und effizient umgesetzt werden.
- [Veränderter Blick auf Wärmepumpen und Infrarotheizung](https://sw-bautechnik.de/service/veranderter-blick-auf-warmepumpen-und-infrarotheizung/): Wärmepumpen und Infrarotheizungen bieten dir neue Chancen in der Energieplanung – besonders dann, wenn du sie mit selbst erzeugtem Strom kombinierst.
- [Veränderte Betrachtung von PV-Anlagen](https://sw-bautechnik.de/service/veranderte-betrachtung-von-pv-anlagen/): Photovoltaikanlagen (PV) sind heute weit mehr als nur ein Beitrag zum Umweltschutz. Wir betrachten sie als zentrales Element deiner Energieversorgung im Eigenheim.
- [Energie erzeugen, statt sparen](https://sw-bautechnik.de/service/energie-erzeugen-statt-sparen/): Lange lag der Fokus im Energiebereich auf dem Sparen. Doch moderne Technik ermöglicht dir heute mehr: Du kannst Energie direkt an deinem Gebäude erzeugen – zum Beispiel mit Photovoltaik, Solarthermie oder kleinen Speichersystemen.
- [Energie-Autonomiehaus ](https://sw-bautechnik.de/service/energie-autonomiehaus/): Beim Energie-Autonomiehaus gehen wir neue Wege. Statt dich nur auf das Einsparen von Energie zu konzentrieren, denken wir weiter: Wie kann sich dein Haus möglichst selbst mit Energie versorgen – ohne aufwendig zu dämmen?
- [KfW-Förderung](https://sw-bautechnik.de/service/kfw-forderung/): Die KfW-Förderung (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ist ideal für größere Vorhaben – etwa die umfassende Sanierung zu einem Effizienzhaus oder den Neubau nach QNG-Standards.
- [BAFA-Förderung](https://sw-bautechnik.de/service/bafa-forderung/): Das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) fördert vor allem einzelne energetische Maßnahmen an bestehenden Wohngebäuden – zum Beispiel eine neue Dämmung von Dach und Fassade oder den Einbau neuer Fenster.
- [Fördermittel für Wohngebäude](https://sw-bautechnik.de/service/fordermittel-fur-wohngebaude/): Wir helfen dir dabei, die passenden Fördermittel für dein Projekt zu finden, richtig zu beantragen und vollständig auszuschöpfen. Ob Sanierung in Einzelschritten oder der Bau eines Effizienzhauses: Wir kennen die aktuellen Programme und Anforderungen und begleiten dich durch den gesamten Förderprozess.
- [Lüftungstechnischer Nachweis](https://sw-bautechnik.de/service/luftungstechnischer-nachweis/): Moderne, gut gedämmte Gebäude sind sehr luftdicht – das spart Energie, macht aber regelmäßiges Lüften umso wichtiger. Mit dem lüftungstechnischen Nachweis prüfen wir, ob die Luftqualität ohne technische Lüftung ausreicht oder ob eine Lüftungsanlage nötig ist.
- [Hydraulischer Abgleich](https://sw-bautechnik.de/service/hydraulischer-abgleich/): Der hydraulische Abgleich sorgt dafür, dass in deinem Heizsystem jeder Raum genau die Wärme bekommt, die er braucht. Ohne diese Einstellung fließt oft zu viel Heizwasser in manche Heizkörper und zu wenig in andere – das führt zu ungleichmäßiger Wärme und höherem Verbrauch.
- [Heizlastberechnung](https://sw-bautechnik.de/service/heizlastberechnung/): Die Heizlastberechnung ist die Grundlage für die richtige Dimensionierung deiner Heizungsanlage. Sie zeigt dir, wie viel Energie dein Gebäude bei kalter Witterung benötigt, um angenehm warm zu bleiben.
- [Technische Gebäudeausrüstung](https://sw-bautechnik.de/service/technische-gebaudeausrustung/): Die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) umfasst alle technischen Systeme in deinem Gebäude – also zum Beispiel Heizung, Lüftung, Warmwasser und Stromversorgung.
- [Effizienzhaus Bestand](https://sw-bautechnik.de/service/effizienzhaus-bestand/): Ein Effizienzhaus verbraucht deutlich weniger Energie als ein herkömmliches Gebäude. Für die Umsetzung erhältst du attraktive staatliche Förderungen – zum Beispiel günstige KfW-Kredite und Tilgungszuschüsse von bis zu 45 %.
- [Einzelmaßnahmen](https://sw-bautechnik.de/service/einzelmasnahmen/): Einzelmaßnahmen sind gezielte Verbesserungen an deinem Gebäude, um Energie zu sparen. Typische Beispiele sind neue Fenster, eine bessere Dämmung an Dach und Fassade oder eine moderne Heizungsanlage.
- [Fachplanung](https://sw-bautechnik.de/service/fachplanung/): Die Fachplanung ist ein zentraler Baustein, wenn es um energieeffizientes Bauen oder Sanieren geht. Wir analysieren die vorhandene Bausubstanz und entwickeln ein maßgeschneidertes Konzept, mit dem wir den Energieverbrauch deines Gebäudes deutlich senken.
- [Energieausweis](https://sw-bautechnik.de/service/energieausweis/): Der Energieausweis zeigt dir, wie energieeffizient ein Gebäude ist – ähnlich wie das Energielabel bei Haushaltsgeräten. Er ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn du ein Haus verkaufen, vermieten oder umfangreich sanieren willst.
- [Staatlich geförderter Sanierungsfahrplan (iSFP)](https://sw-bautechnik.de/service/staatlich-geforderter-sanierungsfahrplan-isfp/): Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt dir Schritt für Schritt, wie dein Gebäude energetisch modernisiert werden kann – verständlich, übersichtlich und auf deine Bedürfnisse abgestimmt.
- [Fördermittel](https://sw-bautechnik.de/service/fordermittel/): Auch bei Nichtwohngebäuden gibt es attraktive Förderprogramme – etwa über die KfW, das BAFA oder Landesförderungen. Gefördert werden zum Beispiel energieeffiziente Neubauten, Sanierungen, TGA-Maßnahmen oder der Einsatz erneuerbarer Energien.
- [Nutzung von Abwärme](https://sw-bautechnik.de/service/nutzung-von-abwarme-2/): Abwärme entsteht in vielen Gewerbeprozessen oder technischen Anlagen – und bleibt oft ungenutzt. Wir identifizieren diese Potenziale und planen passende Lösungen zur Wärmerückgewinnung oder -weiterverwendung.
- [Nutzung von Abwärme](https://sw-bautechnik.de/service/nutzung-von-abwarme/): In vielen Gewerbeprozessen oder technischen Anlagen entsteht Abwärme – oft ungenutzt und unkontrolliert. Wir identifizieren diese Energiepotenziale und entwickeln für dich passende Konzepte zur Wärmerückgewinnung oder Weiterverwendung.
- [Erneuerbare Energien](https://sw-bautechnik.de/service/erneuerbare-energien/): Wir prüfen, welche erneuerbaren Energien sich sinnvoll in dein Projekt integrieren lassen – zum Beispiel Photovoltaik, Solarthermie oder Biomasse. Dabei betrachten wir sowohl die technische Machbarkeit als auch die Wirtschaftlichkeit und Förderfähigkeit.
- [Beleuchtung](https://sw-bautechnik.de/service/beleuchtung/): Beleuchtung beeinflusst Energieverbrauch, Arbeitsqualität und Komfort. Wir konzipieren für dich effiziente, nutzungsorientierte Lichtsysteme – oft mit tageslichtabhängiger Steuerung, Präsenzsensorik und moderner LED-Technik.
- [Lüftung](https://sw-bautechnik.de/service/luftung-2/): Gerade bei mechanischen Lüftungsanlagen ist eine regelmäßige Überprüfung wichtig. Wir analysieren Luftmengen, Filterzustände, Steuerung und hygienische Aspekte – auch im Hinblick auf Raumluftqualität und Energieeffizienz.
- [Heizung](https://sw-bautechnik.de/service/heizung-2/): Wir prüfen, ob deine Heizungsanlage effizient arbeitet, korrekt ausgelegt ist und alle Komponenten optimal zusammenwirken. Dabei berücksichtigen wir Alter, Regelung, Verbrauchswerte und den hydraulischen Abgleich.
- [Planung TGA (Technische Gebäudeausrüstung)](https://sw-bautechnik.de/service/planung-tga-technische-gebaudeausrustung/): In Nichtwohngebäuden sind die Anforderungen an Heizung, Lüftung, Beleuchtung und Energieversorgung besonders hoch – sowohl technisch als auch wirtschaftlich.
- [Validierung und Praxistest](https://sw-bautechnik.de/service/validierung-und-praxistest/): Maßnahmen müssen nicht nur gut geplant, sondern auch praxistauglich sein. Deshalb prüfen wir unsere Vorschläge für dich auf Umsetzbarkeit, Aufwand und Wirkung.
- [Entwicklung effizienter Maßnahmen](https://sw-bautechnik.de/service/entwicklung-effizienter-masnahmen/): Basierend auf der Analyse entwickeln wir maßgeschneiderte Maßnahmen, um deinen Energieverbrauch zu senken – immer abgestimmt auf die Gegebenheiten deines Gebäudes und Betriebs.
- [Datenanalyse](https://sw-bautechnik.de/service/datenanalyse/): Anhand der gesammelten Daten analysieren wir, wo genau Energie verbraucht – und womöglich verschwendet – wird.
- [Erfassung Ist-Zustand](https://sw-bautechnik.de/service/erfassung-ist-zustand/): Am Anfang steht eine gründliche Bestandsaufnahme. Wir erfassen alle energetisch relevanten Daten: Gebäudestruktur, Anlagentechnik, Energieverbräuche und Nutzungsverhalten.
- [Energieaudit und Energieberatung für Nichtwohngebäude](https://sw-bautechnik.de/service/energieaudit-und-energieberatung-fur-nichtwohngebaude/): Energieaudit und Energieberatung für Nichtwohngebäude
- [Prüfung und Anwendung der BNB-Kriterien](https://sw-bautechnik.de/service/prufung-und-anwendung-der-bnb-kriterien/): Die Bewertungssystematik Nachhaltiges Bauen (BNB) umfasst eine Vielzahl an Kriterien – von Energieeffizienz über Ressourcenschonung bis hin zu Gesundheit und Komfort. Wir prüfen, welche dieser Kriterien für dein Projekt relevant sind und wie sie bestmöglich umgesetzt werden können.
- [Erstellung der erforderlichen Nachweise LCC/LCA](https://sw-bautechnik.de/service/erstellung-der-erforderlichen-nachweise-lcc-lca/): Für viele Förderprogramme und Zertifizierungen sind Lebenszyklusanalysen (LCA) und Lebenszykluskostenberechnungen (LCC) verpflichtend. Wir erstellen diese Nachweise für dich professionell und termingerecht – auf Basis der geplanten Bauteile und Materialien.
- [Prüfung und Einbindung der QNG-Vorgaben in das Gebäude](https://sw-bautechnik.de/service/prufung-und-einbindung-der-qng-vorgaben-in-das-gebaude/): Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) stellt hohe Anforderungen an Planung, Ausführung und Gebäudeeigenschaften. Wir prüfen, ob dein Bauvorhaben die QNG-Kriterien erfüllt – und zeigen dir, wo Anpassungen nötig sind.
- [Zertifizierung nachhaltiger Gebäude](https://sw-bautechnik.de/service/zertifizierung-nachhaltiger-gebaude/): Zertifizierung nachhaltiger Gebäude
- [Abschreibungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung von QNG](https://sw-bautechnik.de/service/kombination-der-abschreibungsmodelle/): Beim Neubau legen wir gemeinsam den Grundstein für ein energieeffizientes und nachhaltiges Gebäude. Unsere Fachplanung berücksichtigt alle wichtigen Aspekte – von der Wärmedämmung über die Heiztechnik bis hin zur Belüftung und Energieerzeugung.
- [Sonderabschreibung bis 01.10.2029 für Mietwohnungsneubau QNG](https://sw-bautechnik.de/service/sonderabschreibung-bis-01-10-2029-fur-mietwohnungsneubau-qng/): Für den Neubau von Mietwohnungen mit Nachhaltigkeitszertifikat (QNG) gilt seit dem 01.01.2023 eine neu aufgelegte Sonderabschreibung nach § 7b EStG – rückwirkend auch für das Jahr 2023. Der Förderzeitraum endet mit Bauantrag oder Bauanzeige bis spätestens 01.10.2029.
- [Fachplanung für Neubauten](https://sw-bautechnik.de/service/fachplanung-fur-neubauten/): Beim Neubau legen wir gemeinsam den Grundstein für ein energieeffizientes und nachhaltiges Gebäude. Unsere Fachplanung deckt alle relevanten Bereiche ab – von Wärmedämmung und Heiztechnik bis zu Lüftung, Warmwasserbereitung und eigener Energieerzeugung.
- [Schäden beurteilen](https://sw-bautechnik.de/service/schaden-beurteilen/): Verdacht auf versteckte Mängel? Wir untersuchen Bauschäden, und beurteilen, ob sie wertrelevant sind. So schaffen wir Transparenz für Kauf und Sanierung.
- [Energieeffizienz beurteilen](https://sw-bautechnik.de/service/energieeffizienz-beurteilen/): Wir analysieren, wie energieeffizient das Gebäude tatsächlich ist. Dabei prüfen wir Heizung, Dämmung, Lüftung und Verbrauchswerte – und bewerten mögliche Einsparpotenziale oder Förderchancen.
- [Sanierungsbedarf](https://sw-bautechnik.de/service/sanierungsbedarf/): Wir identifizieren notwendigen Instandsetzungs- oder Modernisierungsbedarf – von der Haustechnik über die Gebäudehülle bis zur Statik. So erhältst du eine klare Einschätzung zu Aufwand und Kosten.
- [Kaufberatung](https://sw-bautechnik.de/service/kaufberatung/): Kaufberatung
- [Wertermittlung einer Immobilie](https://sw-bautechnik.de/service/wertermittlung-einer-immobilie/): Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Investition: Eine neutrale Bewertung gibt Sicherheit. Wir ermitteln den Wert deiner Immobilie auf Grundlage von Bauzustand, Technik, Energieeffizienz und Marktumfeld.
- [Heizprobleme](https://sw-bautechnik.de/service/heizprobleme/): Unregelmäßige Wärmeverteilung, hohe Heizkosten oder ständige Störungen? Wir untersuchen Ursachen wie falsche Dimensionierung, fehlenden Abgleich oder veraltete Komponenten – und schlagen praktikable Lösungen vor.
- [Feuchtigkeit](https://sw-bautechnik.de/service/feuchtigkeit/): Feuchtigkeit kann durch Undichtigkeiten, Kondensation oder aufsteigendes Wasser entstehen. Wir lokalisieren die Ursache, messen Durchfeuchtung und bewerten das Risiko für Folgeschäden wie Schimmel oder Bauteilverlust.
- [Schimmel](https://sw-bautechnik.de/service/schimmel/): Wir analysieren, ob bauliche Mängel, Feuchtigkeit oder Nutzerverhalten die Ursache für Schimmelbefall sind. Unsere Bewertung berücksichtigt Bausubstanz, Lüftungsverhalten, Wärmebrücken und Raumklima.
- [Schadensanalyse](https://sw-bautechnik.de/service/schadensanalyse/): Bei technischen oder bauphysikalischen Problemen schaffen wir Klarheit. Wir identifizieren die Schadensursache, dokumentieren sie professionell und zeigen konkrete Lösungswege auf.
- [Sanitär](https://sw-bautechnik.de/service/sanitar/): Wir prüfen den Zustand von Leitungen, Armaturen, Warmwasserbereitern und Speichertechnik. Dabei achten wir auf mögliche Schäden, Korrosion, Legionellenrisiken und veraltete Bauteile, die die Funktion oder Trinkwasserhygiene beeinträchtigen könnten.
- [Lüftung](https://sw-bautechnik.de/service/luftung/): Ein gutes Raumklima ist entscheidend – besonders in Büros, Bildungs- oder Gewerbegebäuden. Wir planen Lüftungsanlagen mit oder ohne Wärmerückgewinnung, abgestimmt auf Frischluftbedarf, Nutzung und Energieeffizienz.
- [Heizung](https://sw-bautechnik.de/service/heizung/): Wir planen moderne Heizsysteme, die effizient, bedarfsgerecht und zukunftsfähig sind. Dabei berücksichtigen wir sowohl konventionelle als auch regenerative Lösungen – angepasst an Nutzung, Gebäudegröße und Wärmebedarf.
- [Zustandsanalysen](https://sw-bautechnik.de/service/zustandsanalysen/): Eine fundierte Zustandsanalyse hilft, technische Probleme frühzeitig zu erkennen – bevor daraus Schäden oder hohe Folgekosten entstehen.
- [Gutachten](https://sw-bautechnik.de/service/gutachten/): Der Zweck eines Gutachtens ist immer die objektive und weisungsfreie Wertfeststellung einer Immobilie. Der Sachverständige muss diese Aufgabe unabhängig, gewissenhaft und unparteiisch erfüllen. Wichtig ist es, vor vermögensrelevanten Dispositionen ein Gutachten in Auftrag zu geben. Das kann unter Umständen zukünftige Streitigkeiten mit Vertragspartnern, bei Erbschaft, und ggf. auch mit Behörden, z.B. Finanzamt, vermeiden.
- [Energieausweis für Denkmale](https://sw-bautechnik.de/service/energieausweis-fur-denkmale/): Für denkmalgeschützte Gebäude gelten Ausnahmen bei der Energieausweispflicht (Vermietung und Verkauf) – dennoch kann ein Energieausweis sinnvoll oder sogar erforderlich sein, z. B. bei Änderungen der Gebäudehülle 
- [Sanierungsfahrplan (iSFP) für Denkmale](https://sw-bautechnik.de/service/sanierungsfahrplan-isfp-fur-denkmale/): Auch für denkmalgeschützte Gebäude können individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP) erstellt werden – angepasst an die Besonderheiten der Substanz und an machbare Maßnahmen.
- [Abstimmung mit Behörden bei denkmalgeschützten Gebäuden](https://sw-bautechnik.de/service/abstimmung-mit-behorden-bei-denkmalgeschutzten-gebauden/): Die energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes erfordert besonderes Fingerspitzengefühl – technisch, gestalterisch und im Umgang mit den Behörden.
- [Beratung Förderprogramme](https://sw-bautechnik.de/service/beratung-forderprogramme/): Für die energetische Sanierung denkmalgeschützter Gebäude stehen spezielle Fördermittel zur Verfügung – zum Beispiel über die KfW, das BAFA oder über Landesprogramme.
- [Heiztechnik](https://sw-bautechnik.de/service/heiztechnik/): Wir planen effiziente Heizsysteme, die mit dem Gebäude harmonieren – z. B. Flächenheizungen, Niedertemperatursysteme oder Wärmepumpen mit Rücksicht auf bestehende Strukturen. Ziel ist: Effizienz ohne Eingriffe in wertvolle Substanz.
- [Fenster](https://sw-bautechnik.de/service/fenster/): Originale Fenster prägen das Erscheinungsbild – doch oft sind sie energetisch unzureichend. Wir prüfen den Erhalt, empfehlen Sanierung oder denkmalgerechten Austausch und beraten zu Lösungen wie Kastenfenstern oder Wärmeschutzverglasung mit schlanken Profilen.
- [Innendämmung](https://sw-bautechnik.de/service/innendammung/): Innendämmung
- [Beratung Sanierungskonzept](https://sw-bautechnik.de/service/beratung-sanierungskonzept/): Die Sanierung eines Denkmals braucht ein durchdachtes Konzept, das Energieeffizienz und Denkmalschutz in Einklang bringt.
- [Gebäudeanalyse](https://sw-bautechnik.de/service/gebaudeanalyse/): Denkmalgeschützte Gebäude erfordern eine besonders sorgfältige Analyse – sowohl hinsichtlich Bausubstanz als auch energetischer Potenziale.
- [Individueller Sanierungsfahrplan](https://sw-bautechnik.de/service/individueller-sanierungsfahrplan/): Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry’s standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged.